Снять квартиру в тбилиси, Аренда квартир в Грузии на udmurtology.ru — Купить по лучшей цене, доставка в регионы.
Последнее бронирование 3 часа назад. Sign In. Дом или квартира. На грузинской границе сложнее всего грузинам по национальности, но россиянам по гражданству — их обвиняют в отсутствии патриотизма и придираются ко всему.
Хотите снять квартиру в тбилиси на длительный срок? На нашем сайте вы найдете жилье под ваши желания и предпочтения. Сайт создан для упрощения поиска недвижимости. Изучите объявления, отфильтруйте результаты в соответствии с вашими предпочтениями и найдите квартиры, которые лучше всего соответствуют вашим потребностям.
Для удобства мы делаем подборки квартир по тегам, при поиске можете использовать и эту возможность. Наша команда всегда готова ответить на ваши вопросы, подобрать квартиру под ваши предпочтения, предложить другие варианты и т.
Для этого просто напишите в службу поддержки. Already have an account? Sign In. Please enter your username or email address, you will receive a link to create a new password via email. Спальни 1 2 3 4. Одна женщина не использовала мессенджеры и высылала мне ID-номера объявлений в смс. Мне приходилось вручную вбивать их в строку поиска на сайте.
Я ответил ему, что работаю журналистом, а нефть видел только на картинках. Он мне не поверил и бросил трубку. Я пребывал в легком недоумении, потому что никогда раньше не снимал квартиру на долгий срок, тем более в другой стране. Никаких стандартов в общении с клиентом — казалось, каждый риелтор поступал так, как ему было удобнее.
Разобраться в этом хаосе было невозможно. Поэтому я просто расслабился: это Грузия. В Тбилиси жилье сильно отличается по качеству. За одну и ту же цену сдают прокуренную двушку на окраине Варкетили и лофт в Сабуртало. Чтобы найти классную квартиру, нужно несколько раз съездить на показы. Это отнимает много времени и сильно выматывает.
Попросите агента встретить вас у метро и довезти до места встречи с собственником. Изучите окрестности: есть ли рядом стройка или шумная дорога, далеко ли до магазинов. На само здание или подъезд не обращайте внимания: в Грузии они, как правило, выглядят ужасно, но это ничего не говорит о качестве самого жилья. Еще в Грузии не снимают обувь при входе в квартиру. Обычно на просмотре хозяин сам все показывает.
Риелтор в разговоре не участвует, так как он видит эту квартиру впервые. Проверьте горячую и холодную воду, сантехнику, электрику, дверные замки, отопление. Осмотрите бытовую технику, кухню, матрасы. Спросите у хозяина, оставит ли он вам комплект посуды и постельное белье. Не стесняйтесь задавать вопросы и требовать у хозяина устранить неисправности перед подписанием договора. Если вы найдете недостатки, но квартира вам понравится, попробуйте сбить стоимость или включить коммунальные услуги в счет месячной платы.
Я посмотрел более десяти квартир в Тбилиси. Все они неплохо выглядели в интернете, но при осмотре всегда обнаруживались проблемы. Чаще всего это были плохое отопление, слабый напор воды, неприятный запах. Хуже всего, если хозяин неприятный, — тогда лучше совсем отказаться от этого варианта. После показа я объяснял риелторам, почему жилье мне не понравилось, и просил найти другой вариант.
Никто из них так и не смог удовлетворить мой запрос. В итоге квартиру мне помог снять риелтор, с которым я один раз поговорил по телефону.
Когда мы с женой увидели квартиру в Сололаки, то сразу почувствовали — это как раз то, что мы хотели. Хозяйка Нино показалась нам очень приятной женщиной. Мы объявили, что готовы заключить сделку. Риелтор попросил копию первой страницы моего загранпаспорта, составил договор на русском языке и прислал его по почте. Это типовой документ, куда я попросил дописать номер квартиры, потому что в тексте значился только номер дома.
Риелтор согласился и объяснил, что номера у квартир появились в этом доме недавно, так как раньше они все были в коммунальной собственности. Грузия — в целом безопасная страна с низким уровнем преступности. Мошенничество на рынке недвижимости встречается крайне редко, но я все равно волновался перед подписанием, потому что в России все ждут подвоха от документов.
Я опросил знакомых экспатов, все в один голос заверили меня, что никогда не сталкивались с обманом при аренде. Перед тем как подписать договор, я сфотографировал всю квартиру, чтобы зафиксировать дефекты: сколы на мебели, царапины на столе, пятна на обоях, трещины.
Также Нино рассказала о порядке уплаты коммунальных платежей и продемонстрировала на телефоне отсутствие задолженностей. В конце декабря года я подписал договор и заплатил Нино за первый и за последний месяцы аренды.
Новый год мы встретили в новой квартире. Мы подарили Нино коробку конфет, а она нам — маленькую елочку. В Тбилиси в коммуналку входят платежи за газ, свет, воду, вывоз мусора и интернет. Обычно это пять разных компаний, оплатить услуги которых можно в любом банке или уличном терминале. Почему-то за вывоз мусора и уборку пока ничего не начислили.
Понятия не имею, сколько мы на самом деле потратили газа, света и воды, потому что показания счетчиков в Грузии снимают работники ЖКХ, а не сами владельцы, как в России.
Это очень удобно. Можно немного корректирующей критики? Но жить в такой квартире я бы, к примеру, не захотел.
Ценник на современную 2-bedroom т. Вопрос района довольно спорный. Например, Вера - это район без метро, чтоб куда-то добраться надо брать такси или долго ехать на автобусе. Да рядом древний советский парк, но в чем радость? При этом ценники в кафе тут завышены. Не очень понимаю смысла жить в таком районе, ради чего? Сололаки - это район со старым жилищным фондом, т. Опять же, ради чего? Если жить в Тбилиси долго, туристические достопримечательности надоедают быстрее, чем неудобства использования старой квартиры, постоянного подъема в гору, отключение воды а это периодически происходит в старых районах 3.
Сайт ss. Так местные риэлторы привлекают арендаторов, т. Единственный вариант - искать через проверенных риэлторов и использовать FB для запросов 4. Риэлторы не берут деньги с арендаторов, за несколько лет съема жилья я с таким не сталкивался, в Грузии это не принято привет российским риэлторам 5.
Еще один минус жизни в старых районах - шум. Это могут быть соседи, которые затеют спор в 2 ночи, но, как правило, это собаки. Грузины реально любят как собак, так и кошек и вот вся эта живность реально мешает спать и решить вопрос можно лишь с помощью переезда. Как и в любой стране, тут не любят короткие контракты менее полугода. Но лично я снимаю как раз по полгода, в комфортное время года.
Потому что зима в Тбилиси хоть и мягкая, но дома реально можно околеть без отопления, а счета за газ - кусаются. В целом Тбилиси - хорошая альтернатива РФ, если вы на удаленке. Юрий, Юрий, добрый вечер! Если вас не затруднит - поделитесь и со мной контактами хорошего риэлтора! Юрий, добрый вечер , можно ли Вас попросить, если Вас не затруднит , телефон риэлтора , который Вам помог найти квартиру. Живу в России , хочу переехать в Грузию , а особенно в наше неспокойное время.
Если Вам не сложно можете дать телефон риэлтора или того , кто бы помог с арендой , а в последующем и с покупкой квартиры. Заранее благодарна. Не соглашусь с автором по районам: чем старше дом и район, тем выше вероятность, что зимой во все щели будет задувать, постоянно будет отваливаться то вода, то проводка. И искать лучше сразу через риелтора, особенно, если кто-то может порекомендовать, мы так и искали. В остальном — все по делу и подробно, в Тбилиси отлично.
Ирина, подскажите,пожалуйста,тел риэлтора,сын в Тбилиси,не может найти,Спасибо заранее. Ирина, Добрый день. Мой сын сейчас в Тбилиси, в поисках аренды, измучился звонить через ss, подскажите контакт риэлтора, если он у вас еще сохранился! Очень подробный рассказ, почти со всем этим столкнулись при съеме жилья.
Насчет лучше квартира, чем дом - не соглашусь. Это скорее зависит от личных пожеланий. Мне нравится иметь свой уединенный двор с плодовыми деревьями и речкой за забором, печью для шашлыка и местом для йоги под айвовым деревом.
А вот в Сололаки, который я очень нежно люблю, мне нравится гулять, но жить не хотела бы. И дом найти труднее, если хочется не развалюху и не виллу за стотыщ миллионов. Хорошие районы еще Ортачала частично и Марджанишвили тоже не весь.
И коммунальные платежи зимой иногда все-таки превышают лари, даже в квартирах. И парковка в центре и в Ваке - это проблема, не сказала бы, что всегда просто найти место.
А паркуясь на узких улочках есть риск, что машину могут помять или разбить фару. Как то так.. Malika, больше года живем, несколько раз переезжали, и всегда риэлтор брал половину месячной платы с собственника. Нежелезный, Если остался контакт проверенного риэлтора, поделитесь пожалуйста! В Тбилиси шикарно, тоже хочу там год пожить. Ездил отдыхать, снимал по airbnb шикарную квартиру в старом городе, но на долгий срок так дороже.
Очень интересно! Как будто камбэк в прошлое! Сразу вина захотелось выпить и закусить свежей пахлавой. А сейчас цены на аренду однокомнатных какие?
За долларов легко арендовать? Или цены намного выше? Рустам , Здравствуйте Спасибо за прекрасную информацию , хоть я слишком поздно прочла Вашу статью , но очень рада , за такую информацию , для меня это очень поучительно , мы как раз с мужем решили поехать в Тбилиси и снять хорошею квартиру на 3 месяца , мы пенсионеры , мы были в Тбилиси в конце г. Как туристы бронировали гостиницу , а сейчас в г. Хотим приехать в сентябре и на три месяца , я и думать не могла , что такие проблемы , Ваша информация достойная , заслуживает уважения , Вы Честно высказываетесь и заранее подготавливаете людей, чтоб они не ошиблись , я вообще не знаю какие районы хорошие , и какие цены , Просмотрев много сайдой , там много квартир , и кадры очень красивые и впечатляющие Но это не так , Грузия действительно нищая страна , и строительство в Грузии низкого уровня , Спасибо Вам за хорошею информацию , я постараюсь изучить рынок , Прежде чем снять по компьютеру , и оплатить квартиру по картинке , Вы даже не представляете как Вы помогли мне , я живу в Финляндии 27 лет , муж архитектор сын 18 лет в строительстве , качество дома и горячая вода и комфорт для меня уже Норма , а отоплении тем более , слава богу , что я случайна нашла Вашу статью.
Теперь то я подумаю , снять гостиницу или супер жильё. Здравствуйте, спасибо за ваш столь подробный пост, и за предоставленную полезную информацию. Я и муж планируем переехать в Тбилиси, можно ли с вами где-то связаться для уточнения некоторых деталей из поста? Моя почта.
Просто надо знать, к кому обращаться из агентств, а не писать куда попало. Путешествия Рустам Юлбарисов снял квартиру в Тбилиси. Наш дом построили в году.
Кажется, что фасад с тех пор ни разу не ремонтировали. Это наша квартира в Тбилиси: две спальни, кухня, совмещенная с гостиной, ванная, кладовка, камин и четырехметровые потолки.
Мы уехали из Москвы в поисках простой жизни и нашли ее в Тбилиси — интересном дешевом и дружелюбном городе.
Мы планируем остаться тут на год, а потом… кто знает? Бесконечные каникулы пока не закончились. Дом или квартира. Жизнь в Тбилиси 24 Наш дом в районе Исани.
Мангал и живые черепахи во дворе шли бонусом. Какие квартиры сдают в Тбилиси. В Тбилиси часто сдают квартиры в традиционных грузинских домах с деревянными галереями и итальянским двориком. Ванная комната и туалет там могут находиться на этаже отдельно от квартиры. Какой район выбрать. Почему так дешево? Да потому, что это район Диди Дигоми. На каких сайтах искать жилье. Слишком заманчивые объявления на сайтах недвижимости 7 26 Так выглядел мой поисковый фильтр по районам.
Так выглядел мой запрос по дополнительным фильтрам. На странице поиска ss. Однако это, по мнению алгоритма сайта ss. Звонок риелтору. Я по поводу аренды квартиры. Вы по-русски говорите? На странице ss. На самом сайте он тоже указан, но очень мелким шрифтом. Тбилиси: что нужно знать перед поездкой 42 58 Узнайте, как путешествовать безопасно Подпишитесь на Чемодан — бесплатную рассылку о путешествиях. Присылаем полезные статьи каждую неделю. Подписываясь, вы принимаете условия передачи данных и политику конфиденциальности.
Показ квартиры. Это подъезд особняка 19 века на улице Асатиани. На потолке — фреска, а на стене — граффити. Но по местным меркам тут чисто. Так и хочется позвонить хозяину и спросить, за что он просит такие деньги.
Жизнь в съемной квартире: ожидания и реальность 6 Один раз мне попался деловой мужчина: он крутил ключами от иномарки и торопил с осмотром. При этом в квартире был полный бардак: на полу строительная смесь, разбитая напольная плитка.
Я сразу попрощался. В другой раз я спросил владельца, есть ли в районе детские площадки. Он отвел меня на парковку за зданием и сказал, что ребенок может играть тут. Нам понравилась квартира в Исани, но при осмотре выяснилось, что хозяйка разделила ее на две и сдавала каждую в отдельности, установив обычные межкомнатные двери при входе.
По телефону об этом она не сообщила. Какую квартиру мы в итоге сняли. Жизнь в Тбилиси. Главные цифры 3. В договоре аренды встречаются орфографические ошибки, но это никого не смущает. Все стулья в доме были поломаны.
